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興源麗江城莫辰亮沈陽進入低谷期 市場還需慢慢養



  新浪樂居訊(編輯 高品一)8月以來，越來越多的開發商開始自救，案場各類營銷活動及優惠力度空前，推動售樓處人氣回升，暗降漸漸退出市場，明降成為主流，沈陽新房市信貸借款契約缺錢急用哪裡借錢場以價換量效果也愈加明顯。

  隨著樓市傳統"金九銀十"悄然到來，很多購房者不知下半年樓市走向如何，此時是否要出手買房？"金九銀十"樓市浮華的背後是真的會有成交量的上漲？興源麗江城銷售經理莫辰亮在接受編輯采訪時表示，同比去年沈陽銷售率下降瞭30%左右，市場情況可想而知。現在的情況可以算是低谷期。

  面對這樣的低谷期，很多開發商從年初開始就采用瞭降價銷售的策略，莫辰亮也認為降價是必然的。"沈陽現房有限，大多都是期房，開發商需要資金回攏來維持開發建設。金九銀十比不瞭前幾年瞭，沒什麼可比性。"

  對目前市場上開發商做出的大規模促銷活動，莫辰亮稱其實這是一種"暗降"，"表面看沒降價，活動實質就是降價瞭，搞一些噱頭而已。"

  據新浪樂居瞭解，目前全國已經有36個城市取消或放松限購，沈陽之前也有風聲傳出，那麼在這種大環境下，對市場有什麼影響？莫辰亮則給出瞭自己的觀點，房地產市場去年開始下滑，今年下滑更多，而且政策調整的影響不會很快顯現出來，市場還需慢慢"養"。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/17152896641.shtml

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