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上周長沙樓市量價齊升 金三銀四風光不再



  新浪樂居訊（編輯 張添）"金三銀四"進入收官階段，長沙樓市仍未見明顯起色。克而瑞數據顯示，上周(4月21日-4月27日)長沙市內六區總供應量為18.1萬方，成交量為15.7萬方，上周六區整體成交價格為6820元/平，環比上漲1.1%。成交套數為1523套。



上周長沙商品住宅區域供求量價走勢(六區)

  從供應量和成交量來看，上周長沙市內六區總供應量為18.1萬方，環比上升19.1%，同比下降71%，大部分來自榮盛花語馨苑、麗景華庭、中建芙蓉嘉苑、匯城尚東等項目。上周長沙市內六區共成交15.7萬方，環比上升14.4%，同比下降46%。克而瑞分析，四月最後一周，長沙樓市並未出現開發商期待的"井噴"，從數據上看，上周的供應量與成交量雖然較前一周有較大漲幅，但仍難掩與去年同期相比的慘淡。

  從成交均價和成交套數分析，上周長沙市內六區住宅成負債整合哪家好降息技法大公開交均價為6820元/平，環比上升1.1%，同比上升1.9%。上周長沙市內六區總成交1523套，銷售榜單前三的項目分別是江河東瀾灣、恒大雅苑以及九龍領仕匯。克而瑞數據分析，銷售前三的項目中，隻有九龍領仕匯為上周加推項目，"金三銀四"開盤與加推項目的去量已無明顯優勢，似乎購房者越來越看中房企的知名度與樓盤的各項配套。

  從各區域表現來看，上周長沙市內六區成交量最高的是嶽麓區的4.9萬方，其次是雨花區成交瞭3.9萬方以及望城區成交瞭1.7萬方。成交價格方面，開福區漲幅最多，環比上漲達2.1%，芙蓉區環比下降最多，環比下降2.2%。克而瑞分析，長沙地鐵2號線開通後，嶽麓區、雨花區地鐵沿線的樓盤也將越來越受購房者的歡迎。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/18094100989.shtml

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