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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
現狀
3 土地收入占比下降台新房屋信貸利率怎麼貸款比較會過件
社科院報告中的數據顯示，90%以上的稅收收入來自企業繳納。
內容來自sina新聞
1 年人均稅負近萬元
至於外界比較關註的房產稅應在地方稅體系中處於什麼地位？報告認為，對於個人自用住房征收房產稅，還有很漫長的路。開征房產稅，最迫切的是要達成對房產稅功能定位的共識，即為何開征房產稅。
社科院報告指出，國有土地出讓收入占政府收入的比重為15.76%。而與公共財政收入相比，國有土地出讓收入約為公共財政收入的25%。
2 九成稅收來自企業
社科院報告2013年數據顯示，我國公共財政收入達到12.9萬億，人均宏觀稅負接近萬元。而"公共財政收入"僅是衡量"宏觀稅負"各指標中，口徑最小的一個。
4 社會福利支出偏少
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財經戰略研究院稅收研究室主任張斌表示，從2010年-2012年三年的情況來看，土地收入的比重在下降，這是一個好現象。
鑒於個稅比重偏小，直接財產稅幾乎沒有，財經戰略研究院認為，未來要逐步提高居民直接稅比重。
建議
財經戰略研究院稱，這一方面意味著我國稅收的絕大部分可以轉嫁，稅收歸宿在總體上難以把握，從而模糊政府利用稅收調節經濟活動的視線。另一方面也說明，我國企業所承擔的稅負高於國際一般水平，從而使我國企業在參與國際競爭中處於不利地位。
報告指出，從2012年的數據來看，政府支出的比重占GDP比重已經突破瞭35%，在國際上屬於相對偏高的狀態。"全口徑"來看，政府支出中的投資和建設性支出占比超50%，遠高於發達國傢10%左右的比重；而我國社會福利性支出比重約為40%，遠低於發達國傢60%-70%的比重。
去年全國人均稅負近萬元 報告建議慎征房產稅
1 完善地方稅系 重塑地方政府作用
社科院報告認為，地方政府更接近民眾，也要重塑地方政府作用。在某種程度上，國傢治理要向多中心治理模式轉變。
報告認為，既有的諸多地方稅稅種，所提供的財力有限，要完善地方稅系，需要以共享稅為主。具體而言，可行的辦法包括提高地方增值稅比重；改造消費稅，將部分消費稅轉移至零售環節征收，劃為地方收入。
2 自住房房產稅
中國社科院學部委員、財經戰略研究院院長高培勇在當天的發佈會上直言，我們現在已經邁入"人均萬元稅負階段"，這個水平已經不低瞭。財稅改革跟每個人的利益密切相關，破除利益格局牽絆，將財稅改革落到實處在當下尤為重要。
距開征還有漫漫長路
上述報告建議，應將已有的房地產相關稅種合並，同時將相關稅負轉移到保有環節。
3 壓縮建設支出
加大社會福利支出
數據還顯示，來自個人所得稅收入占比僅為5.8%，又幾乎沒有任何向居民個人征收的財產稅。社科院稱，這意味著我國稅收與居民個人之間的對接渠道極其狹窄，不利於政府運用稅收的手段調節居民收入分配差距。
此外，社科院認為，目前中國社會福利制度設計碎片化現象嚴重，未來改善民生壓力很大。應適度控制支出總體規模，逐步壓縮經濟建設性支出，加大社會福利性支出比重。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-16/08502609219.shtml
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