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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  山東大學房地產研究中心主任李鐵崗接受記者采訪時稱,不動產登記與建設部門進行的房地產信息系統建設、房屋登記簿制度,本質上沒有太大差別,"前者涉及的內容更寬泛一些,林地、海域、草原等也被納入登記范圍"。李鐵崗認為,社會對於不動產統一登記的關註,焦點還集中在房屋的部分,這一制度施行對房價的調控有積極的輔助作用。

新聞來源http://sy.house.sina.com.員林市農地貸款額度cn/news/2014-02-20/11042615903.shtml



不動產登記為房產稅鋪路 或將抑制房價上漲



  針對不動產中最受關註的房產,業界認為,不動產統一登記將摸清房產底數,為房產稅、遺產稅的開征奠定基礎,對於規范房地產市場和房地產調控有重要意義。對此,李鐵崗也表示,不動產登記施行消除瞭"開征房產稅的技術障礙",全國范圍內職能部門對現有房產狀況數據掌握並不充分,房產稅開征缺乏基本的數據支持,這也正是"房產稅在空喊多年後遲遲不能落地的一個重要原因"。

  李鐵崗指出,不動產登記施行後,房產稅推行也將獲得技術支持,在此基礎上"通過合理稅率設定、征稅范圍設定,迫使多套房產持有者向市場釋放閑置房產,增加市場供給,促進房價回落"。此外,在理論層面上推測,房產稅的推行將使得炒房"無利可圖",需求減少從而減輕房價上漲的推力。

  除瞭有助於征稅和抑制房價,反腐敗也被認為是不動產統一登記制度的重要作用之一。此前的國務院常務會議明確提出,要推動建立不動產登記信息依法公開查詢系統,保證不動產交易安全。

  李鐵崗認為,無論是房地產信息系統建設還是不動產登記,與房產領域反腐沒有主動關聯,但由於房產登記信息將被上升到一種法律的高度,個人擁有的不動產信息共享程度越來越高,統一登記制度施行前後,包括山東在內,大量囤積房源的個人可能將在此期間被發現,"尤其是通過不當手段獲得的房產",一波新的房產拋售潮也可能會在市場上重新出現,而這個時間將隨著不動產登記制度的推行逐漸接近。



內容來自sina新聞

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